Martonvásár Város Önkormányzata
Képviselő-testületének
195/2023. (IX.26.) határozata
vízmű kút területének megszerzése érdekében településfejlesztési megállapodás módosításának elfogadásáról
1. Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja jelen határozat melléklete szerinti településfejlesztési megállapodás módosítást, azzal, hogy elfogadja, hogy az eredeti megállapodásban foglalt határidők a folyamatos egyeztetések miatt eltolódtak, így jelenleg eltekint a Képviselő-testület a megállapodásban foglalt jogkövetkezmények alkalmazásától.
2. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1. pontban foglalt megállapodásmódosítás és a végrehajtásához kapcsolódó dokumentumok aláírására.
A határozat végrehajtásáért felelős: polgármester
A határozat végrehajtásának határideje: 2023. október 10.
195/2023. (IX.26.) határozat melléklete:
TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI MEGÁLLAPODÁS
- számú módosítás
amely alulírott napon és helyen létrejött a
Név: Martonvásár Város Önkormányzata
székhely: 2462 Martonvásár, Budai út 13.;
törzskönyvi azonosító szám: 727431
adószám: 15362931-1-07;
képviseli: dr. Szabó Tibor polgármester
mint átvevő (a továbbiakban: Átvevő) és a
és a
Név: Fejér Ingatlan Hasznosítási Kft.
székhely: 1143 Budapest Hungária körút 64.
cégjegyzékszám: 01-09-355351
adószám: 27349470-2-42
képviseli: Tunyogi Eszter, ügyvezető
mint átadó (a továbbiakban: Átadó)
és a
Név: GREG 2006 Kft.
székhely: 8638 Balatonlelle, Munkácsy utca 73.
cégjegyzékszám: 14-09-306838
adószám: 13709503-2-14
képviseli: Albert Péter, ügyvezető
mint beruházó (a továbbiakban: Tulajdonos1)
és a
Név: MSAP System Hungary Kft.
székhely: 1038 Budapest, Ráby Mátyás utca 51.
cégjegyzékszám: 01-09-294620
adószám: 23951529-2-41
képviseli: Pátkai Balázs, ügyvezető
mint átadó (a továbbiakban: Tulajdonos2)
és a
Név: JUBA Protect Bt.
székhely: 2060 Bicske, Széchenyi utca 48.
cégjegyzékszám: 07-06-008311
adószám: 20248079-2-07
képviseli: Kégl Attila, ügyvezető
mint átadó (a továbbiakban: Tulajdonos3)
(a továbbiakban együttesen: Felek) között az alábbi feltételekkel.
- Előzmények
Felek rögzítik, hogy közöttük 2023. február 10-én településfejlesztési megállapodás (a továbbiakban: Megállapodás) jött létre, melynek végrehajtása keretében Felek által megtett intézkedések a megállapodás módosítását tették szükségessé az alábbiak szerint.
- A megállapodásmódosítás tárgya
- Felek a Megállapodás 1. mellékletét jelen megállapodásmódosítás 1. melléklete szerint módosítják.
- Felek a Megállapodás II.4. pontját az alábbiak szerint módosítják: „4. Átadó vállalja, hogy jelen megállapodás hatályba lépését követő 90 napon belül záradékoltatja a jelen megállapodás 1. mellékletét képező telekalakítási vázrajzot és a Megállapodás 1. mellékletében foglalt vázrajzon megjelölt 056/6 helyrajzi számon létrejövő kivett vízmű terület önálló ingatlankénti feltüntetése érdekében.”
- Felek megállapodnak, hogy a Megállapodás II.2. pontjában foglalt terület II.6. és II. 7. szerinti kialakítását követően megvizsgálják a lehetőségét a terület közúttá minősítésének, és Átvevő általi tulajdonba vételének az Átadó, illetve Tulajdonos1, Tulajdonos2 és Tulajdonos3, valamint az 1. mellékletben rögzített 056/7-27 helyrajzi számú ingatlanok mindenkori tulajdonosai felé rögzített azon egyetemleges kötelezettségvállalása mellett, hogy azzal kapcsolatos fejlesztési, beruházási, karbantartási, üzemeltetési feladatokat mindenkor ellátják, ahhoz hozzájárulást Átvevőtől nem követelnek.
- Átadó a jelen megállapodásmódosításban foglalt ügyletek ügyvédi és eljárási költségeinek megfizetését vállalja.
- Megállapodásmódosítás megszűnése
- Jelen megállapodás megszűnik a Felek ez alapján jelentkező kötelezettségeinek szerződésszerű teljesítésével, valamint a Megállapodás megszűnésével.
- Felek jelen szerződéstől nem állhatnak el.
- Átadó vagy Tulajdonos1 vagy Tulajdonos2 vagy Tulajdonos3 elállása, vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén, amennyiben az II. 1. pontban foglalt településrendezési eszköz Átvevő Képviselő-testülete általi elfogadása és hatályba lépése már megtörtént, elálló vagy szerződésszegő fél köteles Átvevő részére megfizetni a településrendezési eszközök módosításával járó teljes költséget, az elállás másik féllel való közlésétől vagy a szerződésszegésről való tudomásszerzéstől számított 30 napon belül.
- Felek jelen megállapodást nem mondhatják fel.
- Jelen szerződés csak írásban módosítható.
- Egyéb rendelkezések
- A Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben jelen megállapodásmódosításban írt megállapodásuk bármely rendelkezése részben vagy egészben érvénytelenné, érvényesíthetetlenné vagy törvényellenessé válna, a megállapodás többi része akkor is változatlan tartalommal érvényben marad, és a Felek kötelesek a lehető leghamarabb egyeztetést lefolytatni, és jóhiszeműen eljárva elfogadni egy jogszerű rendelkezést, amely a legközelebb áll megállapodásuk céljához, és ugyanolyan gazdasági hatása, illetve eredménye van.
- A jelen megállapodásmódosításban nem szabályozott kérdésekben a hatályos jogszabályok, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény és annak végrehajtási rendelete, valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései az irányadóak.
- Martonvásár Város Polgármestere Martonvásár Város Önkormányzat Képviselő-testületének …./2023. (….) határozata alapján jogosult a jelen településfejlesztési megállapodás aláírására.
- Az Átadó, Tulajdonos1, Tulajdonos2, Tulajdonos3 kijelenti, hogy az Átadó, Tulajdonos1, Tulajdonos2, Tulajdonos3 a cégbírósági nyilvántartásba bejegyezett jogi személyek, nem állnak csőd-, felszámolási, végrehajtási eljárás alatt, képviselőjüknek szerződéskötési képességét semmi nem akadályozza, korlátozza.
- A Felek a jelen megállapodásmódosítást, mint ügyleti akaratukat minden tekintetben megfelelően rögzítő dokumentumot – képviselet esetén a képviseletre vonatkozó szabályok figyelembe vételével – jóváhagyólag írják alá.
Martonvásár, 2023. …… „…”.
Dr. Szabó Tibor polgármester Tunyogi Eszter, ügyvezető
Martonvásár Város Önkormányzata Fejér Ingatlan hasznosítási Kft.
Átvevő Átadó
Jogi ellenjegyző:
Pénzügyi ellenjegyző:
Pátkai Balázs, ügyvezető Albert Péter, ügyvezető
MSAP System Hungary Kft. GREG 2006 Kft.
Tulajdonos2 Tulajdonos1
Kégl Attila, ügyvezető
JUBA Protect Kft.
Tulajdonos3
Mellékletek:
1. számú melléklet: változási vázrajz
