Martonvásár Város Önkormányzata
Képviselő-testületének
237/2021. (XI.30.) határozata
a Településszerkezeti Terv módosításáról
Martonvásár város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdés alapján az alábbi döntést hozza:
1./ Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 191/2014. (IX.25.) önkormányzati határozattal jóváhagyott településszerkezeti tervet módosítja.
2./ A szerkezeti terv leírását jelen határozat 1. melléklete szerinti tervlapon lehatárolt területre vonatkozóan módosítja az alábbiak szerint:
Zöldterület bővítése a Béke utca mentén, a tervezett lakóterület mellett
Kisvárosias lakóterület kijelölése a belterület déli határában a Szent László-patak mellett
Kereskedelmi, szolgáltató terület kijelölése a Bajcsy-Zsilinszky út mentén
3./ A Településszerkezeti Terv 6. melléklete szerinti szerkezeti tervlap hatályát veszti, helyébe jelen határozat 1. melléklete szerinti szerkezeti tervlap (TSZT-M7) lép.
4./ Jelen módosítás során Martonvásár terület felhasználási változása a következők szerint alakul:
|
Módosítási feladat |
Terület mérete (ha) |
TSZT módosítás |
||
|
Hatályos terv szerinti terület-felhasználás |
Tervezett terület-felhasználás |
|||
|
1. |
Zöldterület bővítése |
0,07 |
Lke |
Zkk |
|
2. |
Kisvárosias lakóterület kijelölése |
0,08 |
Zkk |
Lk |
|
3. |
Kisvárosias lakóterület kijelölése |
1,74 |
Lke |
Lk |
|
4. |
Kereskedelmi, szolgáltató terület kijelölése |
0,31 |
Lf |
Gksz |
5./ A módosítás során a Településszerkezeti Terv 3. melléklete szerinti területi mérlege az alábbiak szerint változik:
|
TERÜLETI MÉRLEG változása A TSZT SZERINT |
|||||
|
Területfelhasználási kategória |
ha |
% |
Közigazgatási területe: 3125,30 ha |
||
|
Beépítésre szánt terület |
|
||||
|
Kisvárosias lakóterület |
Lk |
4,6 |
0,15% |
||
|
Kertvárosias lakóterület |
Lke |
99,62 |
3,19% |
||
|
Falusias lakóterület |
Lf |
79,81 |
2,55% |
||
|
Településközpont terület |
Vt |
28,85 |
0,92% |
||
|
Kereskedelmi szolgáltató terület |
Gksz |
74,58 |
2,39% |
||
|
Egyéb Ipari terület |
Gip-e |
213,44 |
6,83% |
||
|
Különleges terület |
K |
27,59 |
0,88% |
||
|
Beépítésre nem szánt terület |
|||||
|
Zöldterület |
Zkk |
9,98 |
0,32% |
||
|
Erdőterület |
E |
179,86 |
5,75% |
||
|
Általános mezőgazdasági terület |
Má |
2080,13 |
66,56% |
||
|
Kertes mezőgazdasági terület |
Mk |
53,09 |
1,70% |
||
|
Vízgazdálkodási terület |
V |
34,61 |
1,11% |
||
|
Vasút terület |
Köv |
36,76 |
1,18% |
||
|
Közlekedési terület |
Köu |
137,93 |
4,41% |
||
|
Különleges beépítésre nem szánt terület |
Kb |
63,62 |
2,04% |
||
6./ A módosítás során a Településszerkezeti Terv 5. melléklete szerinti biológiai aktivitásérték a következő módon változik:
|
Hatályos területfelhasználás |
Biológiai aktivitás értékmutató |
Tervezett területfelhasználás |
Biológiai aktivitás értékmutató |
Terület nagyság (ha) |
Számított biológiai aktivitás érték |
|
|
1. |
Zöldterület – közkert |
6 |
Kisvárosias lakóterület |
1,2 |
0,08 |
-0,38 |
|
2. |
Kertvárosias lakóterület |
2,7 |
Zöldterület – közkert |
6 |
0,07 |
+0,23 |
|
3. |
||||||