Martonvásár Város Önkormányzata

 Képviselő-testületének
238/2026. (X.21.) határozata
az építményadó adóztatási rendszerének felülvizsgálatáról

1. Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy határoz, hogy a helyi adókról szóló 21/2022. (IX.28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) jelenlegi építményadó kivetési rendszerét – különösen az adómértékeket, kedvezményeket és mentességeket – felülvizsgálja.
2. A Képviselő-testület az 1.) pont szerinti felülvizsgálathoz elsődleges szempontként határozza meg az alábbiakat:

1. továbbra is különüljön el a lakossági és vállalkozói adómérték, nagyobb adóteher a vállalkozásokat terhelje;
2. az építmények, épületrészek adóztatása - azok hasznosításának megfelelően, elkülönítve a lakócélú, valamint vállalkozási célú használatot - kerüljön differenciálásra;
3. az építményadó mértéket komplex, sávos adómérték rendszerben kívánja megállapítani a Képviselő-testület, mely négyzetméter-arányosan növekvő jellegű;
4. a mértékek és kedvezmények átalakítása során törekedni kell arra, hogy az egyes adózók adóterhei ne növekedjenek aránytalan mértékben, azonban a módosítás összességében az önkormányzati költségvetésre nézve számítottan bevétel növelő hatást gyakoroljon;
5. a tervezés során figyelemmel kell lenni a helyi gazdasági környezet és az ingatlanpiaci viszonyok változására, valamint az inflációs hatásokra;
6. a szabályozás legyen átlátható, az adózók számára könnyen értelmezhető és kiszámítható;
7. a kedvezmények és mentességek felülvizsgálata során vizsgálni kell azok célzottságát és tényleges hatékonyságát, valamint azt, hogy a kedvezményezetti kör és a támogatás mértéke arányban áll-e az elérni kívánt céllal;
8. vizsgálni kell a bevezetés várható bevételi hatását és az azzal arányban álló adminisztratív terhet is;
9. a kertes mezőgazdasági övezet bevezetett, hatályos kedvezményes adómértékét továbbra is fenn kívánja tartani a Képviselő-testület.

3. A Képviselő-testület felkéri a jegyzőt és a polgármestert, hogy az 1.) pont szerinti felülvizsgálatot, a 2.) pontban meghatározott szempontrendszer figyelembevételével, a tervezett módosítás adminisztrációs, társadalmi, gazdasági, valamint költségvetési hatásait bemutatva, hatástanulmánnyal, részletes indokolással, pontos számításokkal alátámasztva dolgozza ki és az ezzel kapcsolatos rendelet-tervezetet legkésőbb 2026. november 30. napjáig terjessze elő.

A határozat végrehajtásáért felelős: jegyző, polgármester

A határozat végrehajtásának határideje: 2026. november 30.