Martonvásár Város Önkormányzata

 Képviselő-testületének
240/2025.(IX.16.) határozata
2462 Martonvásár 05/43 hrsz. alatti „Martonvásári Italkereskedés” bővítésének településképi véleményéről

Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 44. § (1) alapján az alábbi döntést hozza és felhatalmazza az alpolgármestert annak aláírására:

Településképi vélemény

Gucsek István alpolgármester – Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 240/2025. (IX. 16.) határozata és a polgármesteri helyettesítés, kiadmányozás és a Polgármesteri Hivatallal kapcsolatos polgármesteri jogkörök gyakorlásának rendjéről szóló 1/2024. (X.9.) számú polgármesteri utasítás I/1/a. pontjában foglalt felhatalmazás alapján - átruházott kiadmányozási jogosultság keretében eljárva, Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, mint településképi véleményezési eljárásban hatáskörrel és illetékességgel rendelkező szerv képviselője a Kramár és Társa Kft.  (címe: 2462 Martonvásár, Béke utca 67., a továbbiakban: Építtető) megbízásából Horváth Bálint építész tervező (kamarai nyilvántartási száma: É 07-0414; címe: xxx) által készített építési engedélyezési dokumentáció szerinti, a 2462 Martonvásár 05/43 hrsz. alatti „Martonvásári Italkereskedés” bővítésének tervezett építési tevékenységét, a Martonvásári Helyi Építészeti Tervtanács 10/2025. (IX. 3.) határozatában foglalt véleményére (Ph/7680-3/2025. iktatószámú) alapozva településképi szempontból

engedélyezésre javaslom.

Jelen településképi vélemény ellen a közléstől számított 15 napon belül kifogásnak van helye. A kifogást az állami területi tervtanácshoz kell benyújtani.

A kifogás elbírálásához be kell nyújtani az építészeti-műszaki dokumentációt, a kifogással érintett településképi véleményt és a kifogás érdemi indokolását a jogsértés megjelölésével.

Indokolás

Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 5/2018. (IV. 11.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: TKR) 32. § a) pontja szerint településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni minden esetben építmény építésére irányuló építési, fennmaradási eljárást megelőzően.

Az Építtető a 2462 Martonvásár 05/43 helyrajzi számú ingatlanon „Martonvásári Italkereskedés” építési engedélyezéshez szükséges építészeti-műszaki dokumentációt elkészíttette, majd a TKR-ben foglalt kötelezésnek megfelelően 2025. 08. 27. napján, 202500069299 ÉTDR azonosító szám alatt, településképi véleményezési eljárásra bocsátotta.

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 45.§ (4) előírásai szerint az Önkormányzat bekérte a tervezett építkezéssel kapcsolatban a Martonvásári Helyi Építészeti Tervtanács (a továbbiakban: Tervtanács) szakmai álláspontját.

A Tervtanács a tervdokumentációt 2025.09.03. napján tartott ülésén tárgyalta. A tervet 10/2025 (IX.3.) határozatán alapuló Ph/7680-3/2025. iktatószámú, 2025.09.08. tervtanácsi véleményben megvalósításra ajánlotta.

A fentieket figyelembe véve határozat rendelkező részében foglaltak szerint döntöttem.

A jogorvoslati lehetőséget a Korm. rendelet 45. § (9) és (10) bekezdése biztosítja.

Településképi véleményemet a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) b) pontjában és 97. § (2) b) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, kapott felhatalmazás alapján, továbbá a TKR előírásai szerint adtam ki.

Martonvásár, 2025. szeptember 16.

                                                                                                             Gucsek István

                                                                                                             alpolgármester

A határozat végrehajtásáért felelős: alpolgármester

A határozat végrehajtásának határideje: 2025. szeptember 25.