Martonvásár Város Önkormányzata
Képviselő-testületének feladat- és hatáskörében eljárva
Martonvásár Város Polgármestere
21/2021. (II.9.) határozata
a Martonvásár, Váci Mihály utcai közművesítéssel összefüggő feladatokhoz kapcsolódó településfejlesztési megállapodás módosításáról és kiegészítéséről
Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testülete feladat- és hatáskörében - a katasztrófavédelemmel és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörömben - eljárva Martonvásár Város Polgármestereként az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdés alapján úgy határozok, hogy
a) a 2020.02.13. napján, 1911-2/2020. iktatószámon, Martonvásár Város Önkormányzata és
- Dr. Pimper László 2462 Martonvásár, Gábor Áron utca 52. szám alatti lakossal,
- Pimperné Farkas Tímea 2462 Martonvásár, Gábor Áron utca 52. szám alatti lakossal,
- Gábor András 1088 Budapest, Vas utca 15/b. I/12/A. szám alatti lakossal,
- Somogyi Gábor 1032 Budapest, Érc u.4., 1. lph.,3/2. szám alatti lakossal,
- Pletser Cecília 2462 Martonvásár, Jókai Mór u.6. szám alatti lakossal,
- Gábor Attila 2462 Martonvásár, Széchenyi István utca 138. szám alatti lakossal,
- Gáborné Sebestyén Edina 2462 Martonvásár, Széchenyi István utca 138. szám alatti lakossal
megkötött településfejlesztési megállapodást (a továbbiakban: Megállapodás) a határozat melléklete szerinti feltétekkel módosítom és kiegészítem;
b) megállapítom, az a) pont szerinti településfejlesztési megállapodás módosítás és kiegészítés Martonvásár Város Önkormányzatára nem ró többletterhet, anyagi kötelezettséget;
c) a jelen határozatban foglaltaknak megfelelően a határozat melléklete szerinti településfejlesztési megállapodás módosításának és kiegészítésének aláírásával kapcsolatban - esetlegesen attól nem érdemi rendelkezésekben történő változtatás esetén utólagos tájékoztatása mellett – eljárok és a szükséges dokumentumok aláírására jogosult vagyok.
A határozat végrehajtásáért felelős: Polgármester
A határozat végrehajtásának határideje: a)-b) pont – azonnal
c) pont – 2021.02.28.
Martonvásár, 2021. február 9.
Dr. Szabó Tibor
polgármester
21/2021. (II. 9.) határozat melléklete:
„Ikt.szám: …………-……/2021. Szerződés szám: ……………..……..
TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI MEGÁLLAPODÁS
1. számú módosítása és kiegészítése
mely létrejött
egyrészről Martonvásár Város Önkormányzata
székhelye: 2462 Martonvásár, Budai út 13.
nyilvántartási száma: 727431
adószáma: 15727433-2-07
KSH azonosító: 15727433-8411-321-07
képviseli: Dr. Szabó Tibor, polgármester,
a továbbiakban: Önkormányzat,
másrészről
- Dr. Pimper László (adatok)
- Pimperné Farkas Tímea (adatok)
- Gábor András (adatok)
- Somogyi Gábor (adatok)
- Pletser Cecília (adatok)
- Gábor Attila (adatok)
- Gáborné Sebestyén Edina (adatok)
(a továbbiakban 1-7. alatt megjelölt természetes személyek együttesen: Természetes személyek/Egyetemleges kötelezettek)
(a továbbiakban Önkormányzat és Természetes személyek együtt: Felek) között, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:
Preambulum:
- Önkormányzat, mint Eladó és Természetes személyek, mint Vevők között 2019.09.06. napján a Martonvásár, 702/7 hrsz-ú ingatlan vonatkozásában adásvételi szerződés jött létre, melynek 5. pontja szerint a Vevők a pályázati kiírásnak megfelelően vállalták, hogy az ingatlanokat saját költségükön közművesítik (Víz, villany, gáz, csatorna).
- A Természetes személyek és az Önkormányzat között 2020.02.13. napján, 1911-2/2020. iktatószámon Településfejlesztési megállapodás (a továbbiakban: Megállapodás) jött létre az 1. pont szerinti vállalás – különösen a szennyvíz és ivóvíz gerincvezeték kiépítése - mielőbbi megvalósulása, elősegítése érdekében. A vezetékrendszerek engedélyeztetése és kivitelezése megtörtént, melynek Önkormányzat részére történő átadása, tulajdonba adása érdekében a Felek külön Megállapodást kötöttek.
- Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában álló víziközmű hálózathoz történő utólagos csatlakozás műszaki és pénzügyi feltételeiről, valamint az utólagos csatlakozásért fizetendő hozzájárulás mértékéről szóló 27/2019. (XII.18.) önkormányzati rendeletének (Ör.) 1. § (2) bekezdése szerint a rendelet tárgyi hatálya Martonvásár város közigazgatási területén az önkormányzat beruházásában megvalósult, az önkormányzat tulajdonában lévő és üzembe helyezett víziközmű létesítmények közül a közműves szennyvízelvezető hálózatra történő utólagos rákötésekre terjed ki. Az adásvételi szerződéssel érintett 702/7 hrsz-ból kialakult Martonvásár, 702/8 hrsz (Gábor Attila és Gáborné Sebestyén Edina), 702/12 hrsz (Somogyi Gábor és Pletser Cecília), 702/11 hrsz (Dr. Pimper László és Pimperné Farkas Tímea), 702/9 hrsz (Gábor András) alatti, a Szerződő Felek tulajdonában lévő ingatlanok érdekében és általuk, saját költségükön kialakított ivóvíz és szennyvíz gerincvezetékre való rácsatlakozás vonatkozásában ingatlanonként 1-1 érdekeltségi egység tekintetében a közmű csatlakozási hozzájárulás megfizetésére nem kötelezettek. Ennek egyértelmű rögzítése szükséges a Megállapodásban.
- A Természetes személyek írásban jelezték Önkormányzatunknak azt a felajánlást, miszerint a Martonvásár, 702/3 hrsz-ú útterületet rendbe szeretnék tenni saját költségükre a jelen módosításban-kiegészítésben foglalt ütemezés és műszaki tartalom szerint.
I. A Megállapodás I/2. pontja az alábbi 2.7. ponttal egészül ki:
2. Természetes személyek az 1. pont szerinti cél érdekében egyetemlegesen vállalják, hogy
„2.7. a Martonvásár, 702/3 hrsz-ú útterületet – a helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI.25.) önkormányzati rendelet 65. §-ában és egyéb vonatkozó rendelkezéseiben foglaltak, valamint a Martonvásár Város Önkormányzata tulajdonában álló helyi közutak kezelésének szakmai szabályairól, továbbá az útépítések, a közterületet érintő közmű- és egyéb építések, valamint az útburkolatbontások szabályozásáról szóló 16/2018. (XI.28.) önkormányzati rendelet betartásával 3,5 m szélességben, 62 hosszússágban az esetlegesen szükséges engedélyek és hozzájárulások beszerzésének kötelezettségével - saját költségükön az alábbi ütemezés és műszaki tartalom szerint helyreállítják, megépítik, kijavítják:
- I. ütem, 3.4. pont a-d. pontjaiban megjelölt ingatlanokon történő építkezések időtartamára
- földtükör készítése és altalaj tömörítése 0,4 m átlag mélységben
- geotextília terítése
- zúzottkő ill. darált beton ágyazat
- II. ütem, 3.4. pont a-d. pontjaiban megjelölt ingatlanokon történő építkezések befejezése után
- mart aszfalt terítése, tömörítése
- felületzárás bitumenszórással, vízzáró réteg kialakítása.
A Természetes személyek az úthelyreállítás, megépítés, kijavítás munkálatainak befejezését követően jegyzőkönyv felvétele mellett az Önkormányzat részére átadják a területet, mely az átadáskori állapotot rögzíti, és tudomásul veszik, hogy az Önkormányzat a jövőben legfeljebb ilyen minőségben köteles fenntartani az utat.”
II. A Megállapodás I/3. pontja az alábbi 3.4. ponttal egészül ki:
3. Önkormányzat vállalja, hogy
„3.4. Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában álló víziközmű hálózathoz történő utólagos csatlakozás műszaki és pénzügyi feltételeiről, valamint az utólagos csatlakozásért fizetendő hozzájárulás mértékéről szóló 27/2019. (XII.18.) önkormányzati rendeletének (Ör.) 1. § (2) bekezdésére tekintettel a Martonvásár, 702/7 hrsz-ból kialakult
- Martonvásár, 702/8 hrsz (Gábor Attila és Gáborné Sebestyén Edina),
- Martonvásár, 702/12 hrsz (Somogyi Gábor és Pletser Cecília),
- Martonvásár, 702/11 hrsz (Dr. Pimper László és Pimperné Farkas Tímea),
- Martonvásár, 702/9 hrsz (Gábor András)
alatti ingatlanok vonatkozásában, a Szerződő Felek tulajdonában lévő ingatlanok érdekében és a Szerződő Felek által saját költségükön kialakított ivóvíz és szennyvíz gerincvezetékre való rácsatlakozás vonatkozásában ingatlanonként 1-1 érdekeltségi egység tekintetében a közmű csatlakozási hozzájárulás megfizetésére nem kötelezettek, ezért az ivó- és szennyvíz vezetékrendszerre történő rákötéshez a külön benyújtott kérelem alapján hozzájárul közmű csatlakozási hozzájárulás fizetési kötelezettsége nélkül. Jelen rendelkezés, jog nem terjed ki a Természetes személyek jogutódaira az ingatlanok elidegenítése esetén, az kizárólag a Természetes személyeket illeti meg.”
III. A Megállapodás II/2. pontja az alábbiak szerint módosul:
„2. Felek jelen megállapodást 2022. december 31. napjáig szólóan kötik meg, mely Felek közös akarata esetén írásban meghosszabbítható.”
IV. Az Önkormányzat képviseletében eljáró polgármester kijelenti, hogy a jelen megállapodás megkötéséhez szükséges felhatalmazással rendelkezik, a megállapodás módosítás és kiegészítés megkötését Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének feladat- és hatáskörében eljárva
Martonvásár Város Polgármestere …/2021. (…) határozatával jóváhagyta.
V. A megállapodás módosítás és kiegészítés a településfejlesztési megállapodás rendelkezéseit egyebekben nem érinti. Jelen megállapodás módosítás-kiegészítés az aláírás napján lép hatályba.
VI. Jelen megállapodás módosítás és kiegészítés ….. eredeti példányban, …… oldal terjedelemben készült, melyből …….. példány illeti meg a Feleket. A Felek kijelentik, hogy jelen megállapodás módosítást-kiegészítést – annak elolvasása és értelmezése után –, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírják.
Martonvásár, 2021 ………………….
