Martonvásár Város Önkormányzata
Képviselő-testületének
84/2018. (IV.10.) határozata
a Településszerkezeti Terv módosításáról
Martonvásár Város Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdés alapján az alábbi döntést hozza:
- A Képviselő-testület a 191/2014. (XI.25.) számú képviselő-testületi határozattal jóváhagyott településszerkezeti tervet jelen határozatban foglaltak szerint módosítja.
- A Képviselő-testület a Településszerkezeti Terv leírását jelen határozat 1. melléklete szerinti TSZT-M4 tervlapon lehatárolt területre vonatkozóan módosítja az alábbiak szerint:
- a településközpontban, a kastélyparktól délre elhelyezkedő falusias lakóterület kerül kijelölésre.
- A Településszerkezeti Terv jelen határozat 1. melléklete szerinti TSZT-M4 tervlappal egészül ki, és egyidejűleg a 2./ pont szerinti, módosítással érintett területre vonatkozó korábbi szabályozás hatályát veszti.
- Jelen módosítás során Martonvásár területfelhasználási változása a következők szerint alakul:
|
Módosítási feladat |
Terület mérete (ha) |
TSZT módosítás |
|
|
Hatályos terv szerinti terület-felhasználás |
Tervezett terület-felhasználás |
||
|
Zöldterület - közkert kijelölése |
0,35 |
Lf |
Zkk |
- A módosítás során a Településszerkezeti Terv 3. melléklete szerinti területi mérleg az alábbiak szerint változik:
|
TERÜLETI MÉRLEG változása A TSZT SZERINT |
||||
|
Területfelhasználási kategória |
ha |
% |
Közigazgatási területe: 3125,30 ha |
|
|
Beépítésre szánt terület |
|
|||
|
Kisvárosias lakóterület |
Lk |
1,19 |
0,04 |
|
|
Kertvárosias lakóterület |
Lke |
103,9 |
3,40 |
|
|
Falusias lakóterület |
Lf |
80,12 |
2,57 |
|
|
Településközpont terület |
Vt |
28,31 |
0,91 |
|
|
Kereskedelmi szolgáltató terület |
Gksz |
73,54 |
2,35 |
|
|
Ipari terület |
Gip |
222,19 |
6,92 |
|
|
Különleges terület |
K |
15,92 |
0,50 |
|
|
Beépítésre nem szánt terület |
||||
|
Zöldterület |
Zkp |
8,19 |
0,25 |
|
|
Erdőterület |
E |
184,59 |
6,04 |
|
|
Általános mezőgazdasági terület |
Má |
2084,37 |
66,74 |
|
|
Kertes mezőgazdasági terület |
Mk |
53,09 |
1,7 |
|
|
Vízgazdálkodási terület |
V |
34,61 |
1,1 |
|
|
Vasút terület |
Köv |
36,76 |
1,17 |
|
|
Közlekedési terület |
Köu |
138,38 |
4,45 |
|
|
Különleges beépítésre nem szánt terület |
Kb |
59,32 |
1,90 |
|
- A módosítás során a Településszerkezeti Terv 4. melléklete szerinti Fejér megyei területrendezési terv térségi szerkezeti terv területi mérlege nem változik – tekintettel arra, hogy a módosítás települési térséget érint.
- A módosítás során a Településszerkezeti Terv 5. melléklete szerinti biológiai aktivitásérték a következő módon változik:
|
Biológiai aktivitás-érték |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Meglévő funkció |
Tervezett funkció |
Terület (ha) |
Terület biológiai aktivitás-érték változása[1] |
||||
|
Terület |
Érték-mutató |
Számított érték[2] |
Terület |
Érték-mutató |
Számított érték |
||
|
Lf |
2,4 |
0,84 |
Zkk |
6,0 |
2,1 |
0,35 |
1,26 |
|
1,26 |
|||||||
- A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9.§ (9) bekezdésében rögzítettek alapján a biológiai aktivitásérték a korábbi módosítások értékeivel korrigálva az alábbiak szerint változik:
|
191/2014.(XI.25.) határozattal elfogadott településszerkezeti terv |
+653,07 |
|
175/2016. (X.11.) határozattal elfogadott településszerkezeti terv |
0,00 |
|
199/2016.(XI.29.) határozattal elfogadott településszerkezeti terv |
+108,88 |
|
248/2017.(XI.28) határozattal elfogadott településszerkezeti terv |
-422,59 |
|
84/2018.(IV.10.) határozattal elfogadott településszerkezeti terv |
+1,26 |
|
Össz: |
+340,62 |
- Jelen határozat az elfogadását követő napon lép hatályba.
A határozat végrehajtásáért felelős: polgármester
A határozat végrehajtásának határideje: azonnal
[1] Területi biológiai aktivitásérték változás a tervezett és a meglévő funkció értékmutatójának kivonata.
[2] A számított biológiai aktvitásérték a területfelhasználási értékmutató és a terület szorzata.
