Martonvásár Város Önkormányzata

Képviselő-testületének

117/2026. (V.19.) határozata

a Brunszvik-Beethoven Kulturális Központ épületében lévő helyiség közös

megegyezéssel történő bérleti szerződés megszüntetéséről és a helyiség további

hasznosításának elfogadásáról

1. Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a Csíz Sajtműhely Kft.-vel (székhely: 2471 Baracska, Templom utca 6., adószám: 25727805-2-07, képviseletében eljár: Kun Anita ügyvezető) 2023. május 1. napján kötött, a Brunszvik-Beethoven Kulturális Központ épületében lévő jelen határozat 1. melléklete szerinti helyiségekre vonatkozó határozatlan idejű bérleti szerződés 2026. május 20. napjával történő, közös megegyezéses megszüntetéséhez, jelen határozat 2. számú melléklete szerinti tartalommal hozzájárul.

2. A Képviselő-testület az 1. pontban és 1. mellékletben megjelölt helyiségek hasznosításának jogát a Martonvásár Városi Közszolgáltató Nonprofit Kft. részére elsődlegesen közösségi célokra, kulturális, közművelődési feladatok ellátására átadja, azzal, hogy ettől eltérő célokra történő hasznosítása, bérbeadása a Kft. részéről nem lehetséges.

3. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert és a Martonvásár Városi Közszolgáltató Nonprofit Kft. legfőbb szerveként eljárva annak ügyvezetőjét a jelen határozatban foglaltakkal összhangban, annak végrehajtásához kapcsolódó szükséges jognyilatkozatok megtételére és a hozzájuk kapcsolódó dokumentumok aláírására.

A határozat végrehajtásáért felelős:   polgármester

A határozat végrehajtásának határideje:       1-3.- azonnal

/upload/files/18_ET_20260519_Cs%C3%ADzSajtm%C5%B1hely_szerz%C5%91d%C3%A9s%20megsz%C3%BCntet%C3%A9s_1mell%C3%A9klet.pdf

2. számú melléklet

Bérleti szerződés

közös megegyezéssel történő megszüntetése

amely

Megnevezés:                           Martonvásár Város Önkormányzata

Képviselője neve:                    Horváth Bálint polgármester

Székhely:                                2462 Martonvásár, Budai út 13.

Adószám:                                15727433-2-07

Pénzforgalmi jelzőszám:                      11736082-15727433-00000000

a továbbiakban: mint Bérbeadó/Önkormányzat,

másrészről:

Megnevezés:                           Csíz Sajtműhely Korlátolt Felelősségű Társaság

Képviselője neve:                    Kun Anita ügyvezető

Székhely:                                2471 Baracska, Templom utca 6.

Cégjegyzékszám:                                07-09-027216

Számlaszám:                            12020304-01804218-00100005

Adószám:                                25727805-2-07

a továbbiakban: mint Bérlő/Kft.

harmadrészről:

Megnevezés:                           Martonvásár Városi Közszolgáltató Nonprofit Kft.

Képviselője neve:                    Dr. Bocsi Andrea, ügyvezető

székhelye:                               2462 Martonvásár, Szent László út 2.

adószáma:                               24901084-2-07

cégjegyzékszáma:                    07-09-024940

bankszámlaszáma:                   11600006-00000000-93797878 (ERSTE Bank)

a továbbiakban: Üzemeltető

 (a továbbiakban együttesen: Felek) között 2023. május 1-jén aláírt bérleti szerződést (a továbbiakban Szerződés) – a Bérbeadó tulajdonát képező 2462 Martonvásár, 1077/6 hrsz.-ú (a továbbiakban Bérlemény) – ingatlanra vonatkozóan az alábbiak szerint közös megegyezéssel megszüntetik:

1. Előzmény

Felek rögzítik, hogy a Martonvásár, 1077/6 helyrajzi szám - természetben 2462 Martonvásár, Emlékezés tere 2. - alatt található korlátozottan forgalomképes ingatlan, Martonvásár Város Önkormányzata tulajdonában van. Az ingatlanban a Brunszvik-Beethoven Közösségi Központ működik, mely intézmény vagyonára speciális szabályok vonatkoznak. Az önkormányzati fenntartású intézmények tekintetében az épület üzemeltetési feladatait az önkormányzati tulajdonú Martonvásár Városi Közszolgáltató Nonprofit Kft. végzi.

Az ingatlanban helyi termékek árusítása céljából bérlendő helyiség vonatkozásában a Felek 2023.05.01. napján határozatlan idejű bérleti szerződést kötöttek az alábbi területekre:

• 42,37 m² alapterületű helyiség és az előtte kialakított 25 m² alapterületű közterületi, fedetlen terasz,
• a hozzá tartozó 13 m² alapterületű vizesblokk
• a 11,50 m² alapterületű irodahelyiség.

2. Megállapodás

2.1       A szerződő felek megállapodnak, hogy a Szerződést 2026. május 20.-ával megszüntetik.

2.2       Felek megállapodnak, hogy Bérlő 2026. április 30-ig rendezte a Szerződés szerinti bérleti díj fizetési kötelezettségét Bérbeadó felé, és Bérbeadó a további fizetési kötelezettségektől, így a májusi tört hónapra járó bérleti díjtól, illetve a Szerződés 4.1. pontja szerinti háromhavi biztosíték összegének végleges megfizetésétől eltekint. Felek megállapítják, hogy a Szerződésből fakadó kötelezettségeiknek eleget tettek, egymással szemben további követelésük nincs.

2.3       Bérlő vállalja, hogy legkésőbb 2026. május 31-ig a Bérleményt kiüríti, annak állagsérelme nélkül.

2.4       A 42,37 m² alapterületű helyiségben lévő teakonyha, a fölötte lévő, falra szerelt két fekete krétatábla valamint szintén a falra szerelt, sérülésmentes, jó állapotú antik bútor a Szerződés megszüntetése után is a Bérleményben marad, melyeket a Bérlő állagsérelem nélkül ad át Bérbeadó tulajdonába és melyekkel kapcsolatban a Bérlő ellenszolgáltatásra nem tart igényt.

            Felek megállapítják, hogy a teakonyha értéke 150 000 Ft, az antik bútor értéke 100 000 Ft, a krétatábla értéke 5000 Ft.

2.5       Bérlő vállalja a Szerződés 5. pontja alapján, hogy a Bérleményt kitakarított állapotban, legkésőbb 2026. május 31-ig adja vissza Bérbeadó birtokába.

2.6       Felek megállapodnak, hogy külön jegyzőkönyv felvétele mellett a kiürítést és a kitakarítást követő munkanapon adják birtokba a bérleményt, melyben külön rögzítik a közművek óraállását.

A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezési az irányadók.

Jelen szerződés négy (4) egymásnak megegyező példányban készült, amelyet szerződő felek, mint akaratukkal megegyezőt jóváhagyólag írtak alá.

Martonvásár, 2026. május 20.

……………………………………                         ……………………………………

          Horváth Bálint polgármester                                                    Kun Anita ügyvezető

              Bérbeadó képviseletében                                                           Bérlő képviseletében

Jogi ellenjegyző:………………………………..

Pénzügyi ellenjegyző:…………………………..

……………………………..

   Dr. Bocsi Andrea

         ügyvezető