Martonvásár Város Önkormányzata
Képviselő-testületének
167/2025. (VI.17.) határozata
a Vivamus Hungary Kft.-vel megkötött adásvételi szerződés módosításáról
A határozat végrehajtásáért felelős: polgármester
A határozat végrehajtásának határideje: azonnal
167/2025. (VI.17.) határozatának 1. számú melléklete
ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉST MÓDOSÍTÓ OKIRAT
amely létrejött egyrészről Martonvásár Város Önkormányzata (székhelye: 2462 Martonvásár, Budai út 13., statisztikai azonosítója: 15727433-8411-321-07, adószáma: 15727433-2-07, törzskönyvi azonosító száma: 727431, képviseletében eljár: Horváth Bálint polgármester), mint eladó (a továbbiakban: Eladó)
másrészről a Vivamus Hungary Korlátolt Felelősségű Társaság (rövidített név: Vivamus Hungary Kft., nyilvántartó szervezet: Veszprémi Törvényszék Cégbírósága, Cg.19-09-524590, székhely: 8230 Balatonfüred, Kisfaludy Sándor utca 3.; adószám: 25445398-2-19, statisztikai számjel: 25445398-6820-113-19, képviseli: Lengyel Áron ügyvezető), mint vevő (a továbbiakban: Vevő)
között az alulírott helyen és napon az alábbiak szerint:
1./ Szerződő felek megállapítják, hogy közöttük Veszprémben, 2023. február 22. napján ingatlan adásvételi szerződés jött létre az Eladó 1/1 arányú tulajdonát képező, Martonvásár külterület 0119/2 helyrajzi számú, „kivett közforgalom számára megnyitott magánút” megnevezésű, összesen 1 ha 71 m2 területű ingatlan mindösszesen 1/1 arányú tulajdoni illetősége tulajdonjogának adásvétel jogcímén történő átruházása tárgyában. (továbbiakban: Adásvételi Szerződés)
2./ Felek rögzítik, hogy az Adásvételi szerződésben meghatározott vételárat Vevő maradéktalanul megfizette, melyre tekintettel az Ingatlan tekintetében a tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásba a 36619/4/2023.03.02. számú határozattal bejegyzésre került.
3./ Felek megállapítják, hogy Vevő az Adásvételi szerződés 10. pontjában kötelezettséget vállalt a Martonvásár belterület 5 helyrajzi számú, Martonvásár külterület 0119/1 és 0119/2 helyrajzi számú, illetve a Martonvásár külterület 053/21 helyrajzi számú ingatlanok aszfaltozására, illetve út kiépítésére a Martonvásár Város Önkormányzatának 202/2020. (VIII.6.) számú képviselő-testületi határozata alapján kiírt pályázat (a továbbiakban: pályázati kiírás) 2. mellékletében jelölt útszakaszok tekintetében. Vevő kötelezettséget vállalt továbbá az előbbiekben megjelölt utak műszaki tervezése során minimum 45 méter hosszúságú sárrázó útszakaszok tervezésére és kivitelezésére az útburkolathoz kapcsolódóan a Magyar Tudományos Akadémia (a továbbiakban: MTA) tulajdonában álló ingatlanok területére:
• a Martonvásár 064/25 helyrajzi számú ingatlan kivett út alrészletére és
• a Martonvásár külterület 059 helyrajzi számú ingatlan alrészletére vonatkozóan az MTA-t megilletően és az MTA vonatkozó tulajdonosi hozzájárulása birtokában.
3.1. Felek megállapítják továbbá azt is, hogy az Adásvételi szerződés 11. pontjában foglaltak szerint Vevő a 10. pontban meghatározott kötelezettségeit a Martonvásár külterület 0119/2 helyrajzi számú ingatlan részére történő tulajdonátruházástól számított 2 (kettő) éven belül vállalta teljesíteni.
4./ Felek rögzítik, hogy Vevő az Adásvételi szerződés 10. pontjában meghatározott kötelezettségeit az általa vállalt határidőben önhibáján kívül teljesíteni nem tudta, ezért azzal a kéréssel fordult az Eladóhoz, járuljon hozzá ahhoz, hogy az általa ezen pontban vállalt kötelezettségek teljesítési határidejét további 1 évvel meghosszabbítsák.
5./ Szerződő felek közös elhatározással és akarategységben, a jelen módosító okirat aláírásával az 1. pontban hivatkozott Adásvételi szerződés 11. pontját az alábbiak szerint módosítják:
„11. Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy a 10. pontban meghatározott kötelezettségeit a Martonvásár külterület 0119/2 helyrajzi számú ingatlan részére történő tulajdonátruházástól számított 3 (három) éven belül teljesíti.”
6./ Szerződő felek megállapodnak, hogy az 1. pontban hivatkozott Adásvételi Szerződés jelen módosítással nem érintett rendelkezéseit egyebekben változatlan tartalommal hatályában fenntartják, azokat magukra nézve a továbbiakban is kötelezőnek tekintik.
7./ Martonvásár Város Önkormányzata képviselője kijelenti, hogy a törvény erejénél fogva jogképes, és mint polgármester Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testületi felhatalmazása alapján jár el. Vevő képviselője kijelenti, hogy az általa képviselt társaság Magyarországon bejegyzett gazdasági társaság, amelynek jelen jogügylet kapcsán szerzési képessége semmilyen korlátozás alá nem esik; kijelenti továbbá, hogy jelen jogügylet kapcsán a szerződés megkötése körében teljes felhatalmazással bír, és mindenféle korlátozás nélkül jogosult a jelen megállapodás megkötésére.
8./ Szerződő felek – jelen megállapodás aláírásával – meghatalmazzák a Poharánszki Ügyvédi Irodát (képviselője, egyben eljáró ügyvéd: dr. Poharánszki István ügyvéd, nyilvántartó kamara: Veszprémi Ügyvédi Kamara, nyilvántartási száma: 243, székhelye: 8200 Veszprém, Rákóczi utca 5., Kamarai Azonosító Szám: 36067299) ezen okirat elkészítésére és ellenjegyzésére. Eljáró ügyvéd a jelen megbízást / meghatalmazást elfogadja.
9./ Szerződő felek kijelentik, hogy jelen megállapodásba foglalt tényeket, adatokat eljáró ügyvéd nyilatkozataik alapján rögzítette, azok valóságtartalmáért felelősséget vállalnak, jelen megállapodás egyben az ügyvédi megbízási szerződés (tényvázlat) részének is minősül. Szerződő felek kijelentik továbbá, hogy szerződési akaratukat, és annak mindenben megfelelően a jelen megállapodás teljeskörűen tartalmazza.
7./ Szerződő felek rögzítik, hogy a jelen módosító okiratban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései az irányadók.
Szerződő felek jelen ingatlan adásvételi szerződést módosító okiratot, elolvasás és kellő megértés után, mint ügyleti akaratukkal és a tényekkel mindenben megegyezőt, ellenjegyző ügyvéd előtt, cégszerűen, helybenhagyólag aláírták.
Martonvásár, 2025. június ….
__________________________
Martonvásár Város Önkormányzata
képviseli: Horváth Bálint polgármester
eladó
Készítettem és ellenjegyzem:
Veszprém, 2025. június ….
__________________________
dr. Poharánszki István ügyvéd
Poharánszki Ügyvédi Iroda
(székhely: 8200 Veszprém, Rákóczi utca 5., KASZ: 36067299)
Veszprém, 2025. június ….
__________________________
Vivamus Hungary Kft.
képviseletében eljár: Lengyel Áron ügyvezető
vevő
Készítettem és ellenjegyzem:
Veszprém, 2025. június ….
dr. Poharánszki István ügyvéd
Poharánszki Ügyvédi Iroda
(székhely: 8200 Veszprém, Rákóczi utca 5., KASZ: 36067299)